Где жить в Рио Де Жанейро?

Как снять квартиру в Рио Де Жанейро? Цены на жилье в Рио? Сколько стоит ночь в отеле?

Несколько лет назад, впервые отправляясь в Рио, я был бы очень благодарен если бы кто-то написал подробную инструкцию “Как найти квартиру или отель в Рио Де Жанейро”, но, к сожалению, таких инструкций не было, и мне пришлось методом проб и ошибок зарабатывать личный опыт, которым я сегодня хочу поделиться.

Если вы когда-то искали информацию о жизни в Рио Де Жанейро, уверен, что вы не раз сталкивались с такими словами как опасность и преступность. Да, отчасти это все есть, нельзя отрицать, но если сказать что здесь невозможно спокойно жить, это будет неправдой. Существует множество способов минимизировать риски и грамотный выбор жилья - один из них.

Как и в случае с Сальвадором, в Рио Де Жанейро, вопрос “В каком районе искать жилье?” имеет принципиальное значение. В отличии от большинства городов, “жить в центре” - здесь будет крайне неудачным выбором. В Рио, в центральной части города люди только работают, по вечерам и выходным весь центр просто вымирает, и если вдруг вы окажетесь здесь в воскресенье, то увидите удивительную картину, что 95% заведений (включая даже такие компании как McDonald's, Starbucks и тд) - закрыты, а людей на улицах можно пересчитать по пальцам одной руки. Кстати, именно здесь происходит большое количество преступлений и ограблений, потому что несмотря на громкое название “центр”, улицы становятся абсолютно пустыми.

Вся жизнь в Рио кипит в прибрежных районах. Наиболее престижным, безопасным и оживленным местом является так называемая Zona Sul (Южная Зона), которая в свою очередь делится на Bairro - слово, которое переводится на английский как neighborhood, а если проводить аналогию с русским языком, то самым близким аналогом будет слово “район”.

Районы Рио


В каком районе лучше всего остановиться в Рио?

Flamengo

Я решил начать именно с Фламенгу, потому что первый мой опыт жизни в Рио был именно там. Достаточно уютный и спокойный район, главной достопримечательностью которого является огромный парк с множеством футбольных и баскетбольных полей, теннисных кортов и пляжа. Каждое утро здесь тысячи людей делают зарядку, выходят на пробежку, занимаются йогой, играют в футбол, волейбол, баскетбол, теннис и вообще, предаются всем возможным видам активностей. Бонусом этого места является красивый вид на Pão de Açúcar (Sugar loaf / Сахарная голова) и наличие метро. Минусом - на пляже практически никто не купается, т.к в этом месте находится залив, качество воды в котором оставляет желать лучшего. Цены на жилье здесь немного ниже средних. Отели можно найти относительно не дорого.

- Поиск отелей Фламенгу

Фламенгу


Botafogo

Двигаемся дальше на юг. Район вплотную прилегающий к Фламенгу. Здесь находится несколько крупных торговых центров, Еще более живописный вид на Pão de Açúcar и гору Urca, красивый, но также непригодный для купания пляж Botafogo, и другой, уже гораздо более чистый и симпатичный пляж Praia Vermelha (красный пляж). В Ботафогу находится большое количество новых кондоминиумов, в которых можно снять хорошие апартаменты. Достаточно оживленные улицы с огромным количеством кафе, магазинов и развлечений. Отдельный бонус этого района - статуя Христа Искупителя, которую видно со множества ракурсов. Также удобный доступ к метро. Цены на жилье средние.

- Поиск отелей Ботафогу

Ботафогу


Copacabana

Самый знаменитый и самый оживленный район Рио Де Жанейро. Лично я останавливаюсь именно здесь. Если центр Рио полностью вымирает в выходные, то на “Копе” жизнь кипит и ночью и днем. С самого раннего утра на улицу выходит огромное количество людей, которые бегают вдоль океана, катаются на велосипедах, скейтах, роликах, байдарках и кайтах, играют в футбол, волейбол и местную разновидность пляжного тенниса. На Копакабане есть абсолютно все, торговые центры, магазины, ночные клубы, спортивные секции, уличные выступления. но главное это десять километров пляжа, который считается одним из самых лучших пляжей в мире. Цены на жилье средние.

- Поиск отелей Копакабана

Копакабана


Ipanema

Еще один всемирно известный пляж (не в последнюю очередь благодаря знаменитой песне Garota da Ipanema). Жизнь здесь немного спокойней и размерянней чем на Копе, немного большое дорогих ресторанов (в том числе “тот” самый, благодаря которому появилась Garota da Ipanema) и заведений с классической бразильской музыкой (Босанова). Главным преимуществом жизни на Ипанеме является пляж, где вода немного теплее чем на Копе, а волны не такие сильные. Бонус здесь - мыс Арпоадор - одно из лучших мест в Рио Де Жанейро для встречи Por de Sol (заката). Каждый вечер сюда приходит огромное количество туристов, чтобы насладиться видом и послушать живую музыку. Мыс также разделяет пляж для купания и пляж для серферов. Жилье здесь стоит уже немного дороже. С осени 2016 года открыли метро.

- Поиск отелей Ипанема

Ипанема


Leblon

Самый дорогой и элитный Район Рио Де Жанейро, вплотную прилегающий к Ипанеме. Жилье здесь стоит значительно дороже среднего показателя. До прошлого года, этот здесь ходили только автобусы, но в 2016 году также открылось метро.

- Поиск отелей Леблон

Леблон


Lagoa

Район Лаога (в переводе означает “озеро”) находится сразу за Ипанемой и Леблоном. У него нет прямого выхода к океану, зато он находится вокруг большого, красивого озера окруженными горами (в том числе горой Корковаду, где находится статуя Христа Искупителя). Здесь много новых кондоминиумов из которых открывается изумительный вид. Минусом жизни в этом районе является достаточно высокая стоимость жилья и отсутствие метро.

- Поиск отелей Лагоа

Лаога


Barra da Tijuca

Новый, современный район, в котором было сосредоточено огромное количество олимпийских объектов для Олимпийских Игр 2016. Барра да Тижука, практически полностью застроена новыми зданиями, среди которых несколько очень крупных торговых центров. Кроме того, здесь очень длинная береговая линия с большим количеством пляжей, среди которых знаменитый Praia Pepe. С 2016 года в Барра да Тижука ходит метро, но лично на мой взгляд, здесь достаточно сложно обходиться без личного автомобиля. Цены на жилье немного выше средних, но само жилье по качеству так же превосходит средние показатели.

- Поиск отелей Барра да Тижука

Барра Да Тижука


Leme

Леме - небольшой район с другой стороны от Praia Vermelha. По сути, этот район является продолжением Копакабаны, но небольшая удаленность от метро (10-15 минут ходьбы пешком), делает цены на жилье здесь немного ниже средних. Из преимуществ, стоит выделить небольшую смотровую площадку, которая расположена вдоль горы, откуда открывается шикарный вид на Копакбану.

- Поиск отелей Леме

Леме


Vidigal

Виджигал - это фавела которая находится на склоне горы Dois Irmãos (Два Брата). Но это не та фавела, о которых рассказывают в таких фильмах как “Город Бога”. Здесь достаточно спокойная жизнь, много отелей и хостелов, много различных вечеринок и низкие цены на жилье. Главным преимуществом жизни здесь является потрясающий вид на океан.

- Поиск отелей Виджигал

Виджигал


Catete, Gloria, Largo do Machado

Районы которые имеют название одноименных станций метро. Здесь как правило находятся достаточно дешевые отели и апартаменты. Все эти районы располагаются параллельно (всего лишь в нескольких минутах ходьбы) от парка Фламенгу.

Ларгу ду Машаду


Говоря о районах Рио Де Жанейро, нельзя было не упомянуть также два, популярных района находящихся в центре города.

Lapa

Центр ночной жизни в Рио. Здесь же находятся такие знаменитые достопримечательности как Arcos da lapa (Акведук) и Catedral Metropolitana de São Sebastião (Огромная церковь в виде конуса) и Escadaria Selarón (Лестница Селарона). Ночью сюда стекается огромное количество народу, но в остальное время, особенно в выходные, район практически вымирает. Жить здесь не так безопасно как в Южной зоне, но дешевле.

- Поиск отелей Лапа

Лапа


Santa Teresa

Санта Тереза тоже является фавелой, но внешне это самый обычный район. Минусом его является небольшая удаленность. Несмотря на то, что он находится он рядом с Лапой, доехать сюда можно только на автобусе или “желтом трамвайчике” (трамвайчик сам по себе так же является достопримечательностью Рио Де Жанейро). Жилье здесь также стоит немного дешевле, а преимуществом является шикарный вид на город и близость к Лапе.

- Поиск отелей Санта Тереза

Санта Тереза


Личный опыт

Как я уже говорил, мой личный опыт начинался именно с Фламенгу. Его нельзя назвать слишком показательным, потому что тогда, мне повезло - в системе бронирования была ошибка, которая позволила мне жить неделю в отеле практически бесплатно (Если хотите получать новости о таких ошибках, подписывайтесь на passonborad.com). Но эта неделя позволила мне немного освоиться и осмотреться на месте, после чего я переехал на Копакабану (в тот раз, я нашел жилье через AirBnB). С тех пор я останавливался во множестве отелей в Рио, сменил несколько квартир, однажды ночевал на улице и даже провел несколько дней в хостеле (даже - потому что я очень не люблю хостелы), пребывание в котором впрочем стало одним из переломных моментов моей жизни в Рио Де Жанейро. Каждый раз мне удавалось найти жилье в Рио на более выгодных условиях и которое было лучше предыдущего, все таки опыт берет свое ;-)


Стоимость аренды жилья в Рио Де Жанейро

Средние цены на квартиры, дома и апартаменты в Рио

Для граждан России одной из главных статей расходов поездки в Бразилию является стоимость авиабилетов (на их покупке кстати можно тоже сэкономить на passonboard.com), поэтому я не вижу большого смысла ехать сюда на короткий срок. Если же рассматривать путешествие на несколько недель, то самым разумным вариантом жилья будет дом или квартира. С домами в Рио не так просто как в Азии, здесь этот тип жилья не пользуется популярностью и любителям личного пространства придется выбирать из ограниченного числа районов, в которых сдаются дома. С квартирами же все проще. Если искать жилье, не имея привязки к какому-то конкретному району, то цены начинаются от 1000 реалов (20000 рублей) за месяц проживания, правда стоит учесть, что в целом, жилье в Рио Де Жанейро достаточно низкого качества, и даже за среднюю цену, обычно это будет квартира с достаточно бедной обстановкой и старой мебелью (чего уж говорить о жилье за минимальную цену). Нормальные квартиры стоят уже в два раза дороже 2000 реалов (40000 рублей). Если речь идет о самых востребованных районов Рио Де Жанейро (Копакабана, Ипанема, Леблон, Лагоа), то здесь, даже за среднее жилье придется заплатить в районе 3000 реалов (60000 рублей). Кроме самой суммы аренды, может взиматься также ежемесячная оплата Condominio за “обслуживание дома” (консьерж, вывоз мусора, камеры наблюдения, уборка и тд) и городской налог IPTU, сумма которых может отличаться в каждом, конкретном случае.

Цены на отели

С отелями в Рио ситуация обстоит так же, как и везде - на любой вкус и кошелек. Но в среднем, цены начинаются от 100 реалов за сутки (2000 рублей), за неплохие условия размещения (часто в эту стоимость также будет включен и завтрак).

Цены на хостелы

Я не большой знаток хостелов, но знаю что их в Рио великое множество и в них можно остановиться за копейки, начиная от 15 реалов за сутки (300 рублей), даже в нормальных районах.

- Поиск отелей и хостелов в Рио Де Жанейро


Жилье в Нитерое

Если вы надумали ехать в Рио всерьез и надолго, но при этом крайне ограничены в финансах, можно рассмотреть вариант поселиться в пригороде Рио, городе Нитерой, который находится по другую сторону залива Гуанабара и соединен с Рио знаменитым мостом имени Президента Коста-и-Силвы, а также паромным сообщением. Цены на жилье в Нитерое, отличаются от цен на жилье в Рио примерно на 30-40% в меньшую сторону.

Нитерой


Каучсерфинг в Бразилии

Если уж у вас совсем нет денег, а в Бразилию ужас как хочется, можно рассмотреть вариант остановиться по каучсерфингу. Бразильцы удивительно открытые и дружелюбные люди, поэтому поиск хоста не составит труда. Но здесь есть одно большое НО. Бразилия open minded страна, что означает, что здесь люди свободно выражают свою сексуальную ориентацию. Не знаю почему так сложилось, но именно у этой категории людей каучсерфинг пользуется особой популярностью (в качестве хостов), не попадитесь ;-) Когда я в первый раз собирался в Рио, я ради интереса отправил несколько заявок на поиск жилья, на большую часть из которых я получил ответ “Конечно, без проблем! Можешь жить у меня сколько захочешь! Ты же не против что мы будем спать в одной кровати?”.

Можно ли жить в фавеллах?

Еще один вариант сэкономить - поселиться в фавелах. Жилье (да и жизнь в целом) здесь стоит намного дешевле. Конечно, фавелы, фавелам рознь, и бывают такие, куда ходить ну совсем не следует, но как правило, жилье в таких местах не сдается через интернет. Поэтому поселившись в фавеле у вас будет уникальный шанс изучить жизнь трущоб Бразилии изнутри. Если бы я был безработным дауншифтером с кучей свободного времени, я бы всерьез рассмотрел такой вариант.

Фавелы Рио


Покупка квартиры в Рио

Напоследок немного освещу и такой вопрос как “Покупка квартиры в Рио Де Жанейро”, т.к немного интересовался этой темой, из любопытства, какой здесь порядок цен. Результаты, к сожалению, не утешительные. Даже достаточно простое жилье в среднем районе стоит в районе 400000 реалов (~7000000 рублей). В хорошем районе, ценник вырастает уже до 1000000 реалов (~18000000 рублей). Квартира-мечта (3-4 комнатные апартаменты с видом на океан) в среднем стоит от 60000000 миллионов рублей. Хороший ответ тем, кто думает что в Бразилии все дешево ;-)

Авенида Атлантика


Если вы дочитали до этого места, то теперь вы знаете гораздо больше среднего туриста и полностью готовы приступить к поискам жилья в Рио Де Жанейро. Здесь все это происходит немного сложнее, это и цены, и языковой барьер (большинство хозяев говорит только по португальски), но как говорится, нет ничего невозможного. Все эти усилия однозначно стоят того, чтобы провести время в o melhor pais do mundo!

Сайты для поиска жилья в Рио Де Жанейро

И небольшой бонус в конце статьи ;-) Моя личная подборка сайтов для поиска жилья

Апартаменты

- AirBnB (бонус 26$ при регистрации)
- olx.com.br
zapimoveis.com.br
- vivareal.com.br

Отели и хостелы

- Booking.com
- Agoda
- passonboard.com

Ипанема. Закат


Полезные ссылки

Добавить комментарий

Хотите еще?
Публикации по данной теме (преимущественно фото и видео), можно найти в инстаграме @l.a.vidaloca, а также по хэштегу #rio2017vl. Получать свежие новости в реальном времени (а так же небольшие заметки из повседневной жизни, истории и лайфхаки для путешественников) можно в канале Телеграм и паблике ВКонтакте.